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「空き家管理」という選択の価値と、私たちがどうしても辞退せざるを得ない理由
〜すべての物件を受け入れられないことへの苦しさと、誠実さの両立〜 空き家管理という仕事には、大きな意義があります。人が住まなくなった家でも、定期的に手を入れることで建物の劣化を遅らせ、近隣への迷惑や犯罪リスクを抑え、地域 […]
「子どもが県外へ出る時代」に考える、地方の賢い家選び
──家族の10年後から逆算する住まいの見極め方 ■ 家は“資産”ではなく、「家族の未来を支える道具」へと役割が変わりつつある 家を買うとき、多くの方は「資産性」を基準に考えがちです。しかし現実には、地域によって家の価値は […]
【終活×不動産】実家は残すべきか？
子どもに負担を残さない“住まい戦略”をわかりやすく解説します。 終活を考えるうえで最も悩ましいテーマが「家をどうするか」です。地方都市では人口減少が続いており、かつて“資産”だった家が、今は維持コストと管理負担だけが残る […]
ペアローンや50年ローンは誰のための制度なのか
──下落局面に入る地方都市でこそ「中古住宅」が最適解になる 近年、新築住宅の取得を後押しするように、ペアローンや超長期ローン（40年〜50年）が急速に普及しています。「家が欲しい人を助ける制度」のように見えますが、その実 […]
「資産」から「負債」へ──親の不動産が変わる瞬間と終活のすすめ
はじめに：不動産＝資産とは限らない時代 かつては、「土地や家は資産」「親が残してくれた不動産があるのはありがたい」と言われていました。しかし今、それが通用しない現実が全国各地で広がっています。 築年数の古い住宅、買い手の […]
空き家の売却を検討中の方へ｜今なら管理サービスが無料で付いてくる【長崎・〇〇地域限定】
空き家チラシが届いた方へ ― 今が相談のタイミングです 最近、「空き家のチラシがポストに入っていた」という声を多くいただいています。実はこのチラシ、長崎市内の特定エリア限定で配布しているもので、空き家をお持ちの方に向けた […]
【2025年最新版】長崎市で家を買うなら？住宅ローンの適正額と中古物件という選択肢
はじめに｜「借りられる額」と「返せる額」は違う 「家は欲しいけど、いくらまでローンを組んで大丈夫なのか…？」 マイホーム購入における最初の悩みが、住宅ローンの適正額です。 長崎市でも住宅価格は上昇傾向にあり、3,000万 […]
空き家を放置するとどうなる？「特定空家」や「管理不全空き家」のリスクとは
■空き家の放置は、もはや“自己責任”の時代へ 空き家問題が全国で深刻化する中、行政の目も年々厳しくなっています。特に**「特定空家」や「管理不全空き家」に指定されると、固定資産税の増額や行政代執行による強制解体**といっ […]
空き家管理がいま、なぜ重要なのか？
近年、空き家への侵入窃盗が全国的に増加傾向にあります。特に山形県では、わずか1年で被害件数が1件から94件へと“94倍増”という衝撃的なデータが報告されました（出典）。このような状況は、長崎市でも決して他人事ではありませ […]
空き家は負動産か資産か——早期対応がカギを握る
導入：なぜ今「空き家問題」なのか 総務省によれば、日本には約900万戸もの空き家が存在し、その数は年々増え続けています。放置された空き家は景観の悪化や防犯・防災上のリスクだけでなく、近隣住民への迷惑や行政負担など社会全体 […]