パラソルの中心サービス
空き家管理
離れていても、実家の様子が毎月わかる。
月に一度の巡回で、ご家族の代わりに家を見守ります。
こんな方にご利用いただいています
相続した実家が長崎にある
県外で暮らしていて、通うのは年に数回が限界。
親が施設に入って空き家になった
いずれ戻るかもしれないから、今は手放したくない。
売る・貸すまでの間を保ちたい
方針が決まるまで、家の状態を落とさずにおきたい。
急な転勤で家を空ける
戻ってくるまでの間、自宅を見ていてほしい。
月1回の巡回で行うこと
基本料金に、以下のすべてが含まれています。
郵便受けの確認・整理
チラシや郵便物をため込まず、放置感をなくします。
敷地内の簡易清掃・ゴミ拾い
投げ込まれたゴミや落ち葉を片付けます。
外観チェック
屋根・外壁・雨どい・塀の破損や異常を確認します。
庭木や雑草の状況確認・報告
伸び具合を写真でお伝えします。
管理看板の設置
管理されている家であることを外に示します。
防犯状況の確認
鍵・窓の状態や、不審者の痕跡がないかを確認します。
全室の換気
窓や雨戸を開け、湿気とカビを防ぎます。
通水作業
蛇口・排水口に水を流し、配管の傷みと悪臭を防ぎます。
室内の簡易清掃
ほこりや虫の死骸などを取り除きます。
雨漏り・カビの確認
天井や壁のしみ、カビの発生を確認します。
毎月の様子は、PDFレポートでお届けします
巡回のあと1週間以内に、チェックリストに沿った管理レポートをお送りします。写真つきで、気になる箇所や修繕が必要な箇所もまとめてお伝えします。
不法侵入の形跡など急ぎの異常があれば、レポートを待たずにパラソル公式LINE（LINEをご利用でない方はお電話）ですぐにご連絡します。
料金
基本料金は全ての管理メニュー込みで月額16,500円（税込）。駐車場の有無や建物の大きさによって加算があります。物件の条件を選ぶだけで、想定の月額料金がわかります。
ご契約の前に
初回の現地確認とレポートは無料です
① 初回動画レポート（ビデオ通話）
② 初回管理レポート（PDF）
遠方の方は鍵を郵送いただき、ビデオ通話で建物の中を一緒に確認しながら打ち合わせます。家の今の状態を見たうえで、ご契約するかどうかを決めていただけます。
ご利用の流れ
- お問い合わせフォーム・LINEから。こちらから折り返します
- 現地確認・打ち合わせ現地またはビデオ通話。初回レポートは無料
- お申込み口座振替・クレジット決済
- 鍵のお預かり巡回はご契約の翌月から
- 毎月のレポート巡回後1週間以内にPDFでお届け
ご契約にあたって
- 管理契約は、お客様とパラソル双方の合意によるものです。家の状態によっては、お引き受けできない場合があります。
- 残置物が多く室内に入れない状態の場合は、先に片付けが必要です。片付け業者の見積もりは「実家の下調べ代行」でお手伝いできます。
- 事前の清掃などが必要な場合、管理料のご請求はその完了後からとなります。
- 清掃には、ご自宅にある掃除機やほうきなどの清掃用具を使わせていただきます。足りないものはパラソルで用意し、毎回持ち運ばずに済むよう、ご自宅に保管させていただく場合があります。
- 庭の草刈り・剪定、修繕などの作業は、管理料には含まれません。必要な場合は、状況をお伝えしたうえでご相談させていただきます。